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Rif 2030LUX

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Descrizione

L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra, un piano cantina ad uso centrale termica ed un sottotetto.
Si tratta di immobile datato 1886 e ristrutturato negli anni 70.
Il fabbricato è allacciato alla fognatura comunale, non risulta rispondente alle normative vigenti ed è sprovvisto di qualsiasi certificato di conformità impianti pertanto risulta inagibile ed inabitabile.
E' composto da unità immobiliari a destinazione residenziale, la cui superficie totale è di circa mq. 1.855 oltre mq. 66 di autorimessa e mq. 420 di area pertinenziale.
La posizione centrale e la vicinanza al lungolago, rendono particolarmente appetibile un tipo di intervento residenziale e turistico.

INQUADRAMENTO URBANISTICO
Il Piano Regolatore Generale Comunale Vigente destina l'immobile Art. 18 AER in questione nel seguente modo - consente opere di ristrutturazione edilizia di tipo A,B, C con incremento massimo per edifici esistenti pari a + 1O%

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Dettagli

Rif 2030LUX
Prezzo € 1.152.000
Provincia Verbania
Comune Verbania
Zona Pallanza Centro
Indirizzo
Superficie 1885 mq
Vani 44
Classe energetica D (DL 192/2005)
EPI 544 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1886
Garage 66 mq
Cantina 90 mq
Parcheggio 24 mq
Giardino esclusivo 420 Mq
Soffitta 90 mq
Canna fumaria si
Occupazione al rogito libero