Prime Real Estate Italy

Genova Sturla, a pochi minuti dalla Staz. GE-STURLA e dalle spiagge, ma a ridosso del Centro, strategico anche per reperibilità lavorative (Ospedale S.Martino- Gaslini ) e negozi.

VENDESI VILLA '900 in tardo Liberty, giardino e garage.
Accesso carrabile da viale privato (cancello automatico) e pedonale.

Su 3 piani, la villa di mq. 390 ca. (più box di mq.42 ca), è rialzata su gran giardino di mq.500, con alberi di agrumi, di Cycas oltre al terrazzo.

Al giardino si accede da 3 ingressi (cancello, direttamente dal garage e da accesso carrabile), e vi si trovano ricovero attrezzi a "falsa grotta", forno, fontana e botola cantina sotto-loggia.

Piano terra: INGRESSO spazioso con prezioso lampadario di Murano/ 3 GRANDI SALE (due con mobilio di pregio/ quella da PRANZO con LOGGIA TERRAZZATA di mq.6,50 su giardino, vano-passavivande alla grande CUCINA/ LOCALE MULTIUSO, entrambi con accesso diretto al giardino/ DISIMPEGNO e BAGNO.
Il VANO SCALA (in marmo e ferro battuto d'epoca) è di accesso ai 2 piani superiori, con monta-scale collaudato (eventualmente si può dotare di ascensore).
Piano 1°: 3 CAMERE (una ammobiliata Liberty), 2 su 3 con terrazzi di mq.15 (tutte vista mare), 2 BAGNI, 1 piccola LAVANDERIA, 1 STIRERIA con armadi originali, di accesso ad una delle camere. DISIMPEGNO e CORRIDOIO.
Con 2 SCALE A CHIOCCIOLA IN GHISA si accede al Piano 2°-torretta: CAMERA, DISIMPEGNO con impianto idrico / meraviglioso TERRAZZO CON VISTA MARE e PANORAMICA A 360°, VIVIBILE di oltre mq.90, e soprastante TERRAZZINO, con vista mozzafiato.

SONO STATE VERIFICATE TUTTE LE CONFORMITA' URBANISTICHE, e, nella sua UNICITA' E RARITA' di VILLA "UNIFAMILIARE, CON GRAN GIARDINO in CITTA' ", non sono richiesti interventi di carattere strutturale, ma di RIPRISTINO CONSERVATIVO (salvo AMPLIAMENTO e/o FRAZIONAMENTO, e dove necessario adeguamento -classe energetica G).

Meritevole attenzione ai dettagli originali: PARQUET CON RIQUADRI, DECORI IN GRANIGLIA, MOSAICI, RIVESTIMENTI IN MARMO, SERRAMENTI E SCURI INTERNI, MANIGLIE, RINGHIERE, RADIATORI IN GHISA, MANTOVANE IN LEGNO PORTA-TENDE, PENSILINA E FINESTRE con "vetro cattedrale colorato", SCALE.

Per qualsiasi informazione PRIME REAL ESTATE
Telefono +39 02.82396528